<p>Residencia en venta y alquiler | Estancia Villa María – Sector Los Silos</p><p>Consultar sobre requisitos de alquiler.</p><p></p><div>Un estilo de vida donde el diseño, la naturaleza y el confort se encuentran.</div><div><br></div><div>Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Estancia Villa María, esta distinguida residencia se desarrolla sobre un lote de 1.400 m², con una superficie total construida de 269 m², combinando amplitud y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Desde su acceso, la propiedad transmite calidez. En planta baja se despliega un amplio living comedor, luminoso y armonioso, pensado para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de encuentros sociales.</div><div>La cocina con isla, de diseño moderno, se integra de manera elegante, ofreciendo comodidad y gran capacidad de guardado.</div><div>Completa este nivel un lavadero independiente y un baño de recepción.</div><div><br></div><div>El exterior es un verdadero protagonista: una galería con parrilla se abre hacia un jardín parquizado con riego automático, creando un entorno ideal para el descanso y el disfrute. La piscina acompaña este espacio, convirtiéndolo en un oasis privado para compartir momentos únicos.</div><div><br></div><div>En planta alta se desarrollan tres dormitorios de cómodas dimensiones, destacándose la suite principal con vestidor, concebida como un espacio íntimo de relax y confort.</div><div><br></div><div>Detalles de construcción:&nbsp;</div><div><br></div><div>SISTEMA SOLAR</div><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Paneles ( 6 en total) de 340 W cada uno.</span></div><div><div>Inversor de 5 KvA 500w 3 Kw para tranformar la energía fotovoltaica en 220 Kw.</div><div>4 bateria de litio de 100 Ah cada una. </div><div><br></div><div>El sistema está programado para usar energía eléctrica de origen fotovoltaico prioritariamente y luego toma de la energía provista por EDESUR.</div><div>Ante corte de luz de EDESUR se alimenta la casa con las baterías</div><div><br></div><div>CALENTAMIENTO DE AGUA</div><div>Cuenta con un TERMOTANQUE SOLAR de 300 litros de capacidad de agua y complementado con un calefón OrbisKSO para calentar en el caso que se acabe el agua caliente del sistema solar. Nunca se acabó el agua provista por el sistema solar.</div><div><br></div><div>CALEFACCIÓN</div><div>Cuenta con Aire acondicionado FRIO/ CALOR iINVERTER rm cada ambiente(6500 cal en living).</div><div>Estufa de tiro Balanceado en el dormitorio principal y otro en el pasillo general para calentamiento general.</div><div>Una salamandra Lepen de 18000 calorías, a leña en el living</div><div><br></div><div>COCINA</div><div>Cocina Morelli de 4 hornalla estilo industrial</div><div>Muebles con correderas telescópicas y sistemas ordenadores bajo mesada.</div><div>Campana aspiradora Stylo ultra silenciosa.</div><div><br></div><div>RIEGO</div><div>Sistema de riego HUNTER programable con 6 circuitos de aspersión y dos de riego por goteo para canteros</div><div><br></div><div>Pileta de Hormigón proyectado 7X 3 con playa seca y húmeda</div><div>Sistema de calefacción de agua de pileta (Bomba de calor ECOPOOL)</div><div><br></div><div><br></div></div><p></p><div>Una propiedad pensada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con privacidad, estilo y excelente calidad, dentro de un entorno seguro y consolidado.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordiná tu visita privada.</div><div><br></div> <br> <p></p>

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.